Jak urządzić mieszkanie na wynajem?

Mieszkanie wcale nie musi być luksusowe, aby szybko znalazło najemcę. Jeśli chcesz zacząć zarabiać na nieruchomości, która jest w dobrym stanie, nie musisz przeprowadzać generalnego remontu. Przeznacz mały budżet na odświeżenie jej za pomocą nowych dodatków i niedrogich mebli. Sprawdź porady naszych stylistek na temat tego, jak urządzić mieszkanie pod wynajem, aby było efektowne i… więcej warte!

Z tekstu dowiesz się:

• jakie meble wybrać do mieszkania na wynajem,
• jak odnowić i ożywić mieszkanie za pomocą tkanin dekoracyjnych,
• jakie inne dekoracje sprawdzą się w mieszkaniu na wynajem.

Zanim weźmiesz się do odnawiania swojego mieszkania, zerknij na inne ogłoszenia o wynajmie na dowolnym portalu. Już po chwili przekonasz się, jak często właściciele popełniają podstawowe błędy, które zniechęcają potencjalnych lokatorów. Stare meble, bałagan w zagraconych pokojach, niewykończone aranżacje… Wiele takich ofert wyświetla się na portalach przez wiele miesięcy – aż wreszcie mieszkania zostają wynajęte za cenę znacznie niższą, niż mogłyby po niewielkim odświeżeniu wnętrza. Sprawdź, jak unikać takich błędów.

Jak przygotować mieszkanie pod wynajem – wybierz uniwersalne meble

Jak sprawić, aby potencjalni najemcy zaraz po wejściu do mieszkania zaczęli wyobrażać sobie własną aranżację przestrzeni z wykorzystaniem tego, co już jest? Nie inwestuj w kompletne wyposażenie i dużą liczbę mebli. Postaw na te najprostsze i najbardziej uniwersalne, najlepiej w nowoczesnym klimacie. Zwróć uwagę na przykład na kolekcję Loft. Większość wynajmujących to młodzi ludzie – studenci, rodziny lub single, którzy z pewnością docenią minimalistyczne przedmioty, które można dopasować do dowolnej aranżacji.

W sypialni wystarczą łóżko, mały regał i szafa lub komoda do przechowywania ubrań, a w salonie stolik, kanapa i mały regał. Postaw na meble dobre jakościowo, zamiast skupiać się na ich ilości. Pamiętaj, że każda rzecz z wyposażenia mieszkania, która z czasem zepsuje się lub zużyje, to dla Ciebie dodatkowy koszt związany z naprawą czy wymianą.

Jak urządzić mieszkanie na wynajem – ożyw aranżację za pomocą tkanin

Nasze stylistki nie byłyby sobą, gdyby do urządzenia lub odnowienia mieszkania nie poleciły Ci tkanin dekoracyjnych! To jeden z najprostszych i najtańszych, a zarazem najbardziej efektownych sposobów na wydobycie charakteru wnętrza. Jak urządzić mieszkanie na wynajem za ich pomocą? Postaw na przykład na:

• zasłony lub rolety – dzięki nim małym kosztem wyczarujesz dekorację okna, która stworzy w mieszkaniu domowy klimat oraz spełni praktyczną funkcję regulatora ilości światła,
• poszewki na poduszki – nic tak nie dodaje przytulności sypialni czy salonowi jak duża liczba dekoracyjnych poduszek; postaw na poszewki, które dopasujesz do kolorystyki innych tkanin (np. rolet czy zasłon) i które najemcy z łatwością wymienią, jeśli nie trafisz w ich gust,
• pled na łóżko – pościel to przedmiot osobisty, którego nie musisz zapewniać najemcom – ale klasyczny pled sprawi, że łóżko znacznie schludniej zaprezentuje się podczas oglądania mieszkania,
• pokrowiec na sofę – to idealne rozwiązanie, jeśli po poprzednich lokatorach kanapa w Twoim mieszkaniu nie wygląda już jak nowa, ale jeszcze nie trzeba jej wyrzucać; pokrowiec zakryje wszelkie oznaki zużycia i pozwoli dopasować mebel do nowej kolorystyki wnętrza.

Zobacz, jak wymierzyć rolety rzymskie do okna w Twoim mieszkaniu.

Jak urządzić mieszkanie pod wynajem – postaw na minimalistyczne dekoracje

Dekoracja tkaninami to świetny pomysł na szybkie, tanie i efektowne nadanie wnętrzu charakteru. To także rozwiązanie znacznie bardziej funkcjonalne niż umieszczanie w mieszkaniu kwiatów, których przyszli najemcy mogą nie lubić, czy stojących dekoracji, które zabiorą im przestrzeń na własne przedmioty.

Jeśli jednak patrzysz na mieszkanie i Twoja intuicja podpowiada Ci, że czegoś jeszcze w nim brakuje, stwórz na jednej ze ścian małą galerię obrazów lub plakatów w ramkach. To dekoracje, które wyraźnie ożywią wnętrze, a jednocześnie pozostawią możliwość łatwej zmiany. W ten sposób sprawisz, że mieszkanie będzie ciekawsze, a jednocześnie pozostawisz najemcom wolną rękę w kwestii zmiany dodatków.

Minigaleria na ścianie to dobry pomysł w mieszkaniu przeznaczonym do wynajęcia – nawet jeśli najemca zaraz po przeprowadzce wymieni obrazy na takie, które bardziej trafią w jego gust. Liczy się pierwsze wrażenie, po którym osoba zainteresowana podejmuje decyzję o podpisaniu umowy. A nic bardziej nie poprawia wizerunku wnętrza niż dbałość o szczegóły! – mówi Renata Mikuś z Dekoria.pl

Na podłogę, szczególnie w salonie i sypialni, połóż dywan, który będzie dodatkową dekoracją oraz ociepli klimat w pomieszczeniu. Postaw na uniwersalny kolor, aby przyszły najemca mógł wykorzystać go nawet przy zmianie kolorystyki aranżacji.

Wiesz już, jak przygotować mieszkanie pod wynajem, aby jego wartość poszła w górę i aby szybko znaleźli się w nim zadowoleni mieszkańcy. Skorzystaj z porad naszych stylistek i z przyjemnością zarabiaj na wynajmie!